Kontaktdetails Wolke 9

Cloud Retirement Development CC

Carsten Möhle
Coetzeestreet 28, Pionierspark
Windhoek, Namibia

PO BOX 25392,
Windhoek, Namibia

Telefon: +264 (0) 61 23 96 02
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Jetzt sind Sie gefragt!

Um in die Entwicklungsplanung für das Grundstück weiter einzusteigen möchte ich eine unverbindliche Bedarfsermittlung durchführen.

1. Denken Sie als Interessent eher an eine Überwinterung oder einen Daueraufenthalt?
2. Mit welcher Grundstücksgröße können Sie sich anfreunden: weniger als 1 Hektar, 1 Hektar, 2 Hektar oder 4 Hektar (oder konkret: Wollen Sie Ihren Nachbarn sehen, von Weitem sehen oder gar nicht.)
3. Könnten Sie sich vorstellen in einem größeren Gemeinschaftsgebäude in einem 2-Zimmer Appartment zu wohnen. 

Ich freue mich auf viele Rückmeldungen und Kommentare an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Im Ergebnis wird als nächster Schritt eine vorläufige Raumaufteilung für die 150 Hektar erstellt.

Dafür wird dann eine Umweltverträglichkeitsprüfung angestrengt. Wenn dieser "Streßtest" bestanden ist, haben wir ein verkaufbares Produkt.

Es erscheint hier oder auf einer Extra- Website die Raumaufteilung mit Flächenplan. Für jede Fläche ist ein Kaufpreis ausgewiesen.  Dazu dann den Preis für die Musterhauskombination dazurechnen und schon weiß man, was man zusammensparen muss.

Sobald der Stadtrat von Omaruru die Planung abgesegnet hat, erstellen wir eine "Home Owners Association" - Verfassung für diese Wohnanlage, in der Untervermietung, Verkauf und ähnliches geregelt werden.

Spatenstich für die ersten Häuser wird vorraussichtlich Ende 2022 / Anfang 2023 sein.

Die Zahlungen werden gemäß der Deutschen Maklerverordnung abgerufen. 30% Anzahlung bei Auftragserteilung und dann weitere Zahlungen je nach Baufortschritt. Die Zahlungen werden an ein Rechtsanwaltanderkonto in Namibia geleistet. Ich erhalte als Entwickler das Geld dann jeweils erst nach Übertragung des Grundstücks. Es wird auch Sonderinvestionsmöglichkeiten geben, die direkt an mich gezahlt werden können.

Aufenthaltsgenehmigung:

Wer sich länger als 90 Tage im Land aufhalten möchte, unterliegt einer besonderen "Einwanderungs-" Gesetzgebung.

Namibia ist aktuell gerade dabei, die (Dauer) - Aufenthaltsgenehmigung für Ausländer zu erleichtern.

https://www.namibian.com.na/192507/archive-read/Govt-to-attract-rich-foreign-pensioners

Bisher ist es so, wenn man älter als 55 Jahre ist und 25.-50.000 Euro in Wohneigentum steckt, dass man ein Residence Permit / Domicile erhält.
Ab 65 Jahren gab es bisher das Domicile relativ rasch nur bei Nachweis einer ausreichenden Rente.
Als Investor müssen 5.Mio N$ zusammenkommen, es wird allerdings auf 10 Jahre gerechnet und 10 Jahre Rentenbezüge werden mit eingerechnet.
Mit einem Vorvertrag für einen Wohnungs- oder Häuserkauf kann man diese Erlaubnis vorab beantragen.

Wer noch Arbeitsplätze schaffen kann oder will, ist sowieso willkommen. Allerdings darf er sein registriertes Büro nicht in unserer Wohnanlage haben.

Wer freiwillig Qualifikationen ohne Bezahlung für die Ortschaft Omaruru grundsätzlich einbringen möchte, kann es mir auch mailen. Es erleichtert uns eine Liste zu erstellen über "Social Commitments". Das macht der Stadtverwaltung und den Bewohnern Omarurus schmackhafter, dass viele Ausländer im Rahmen des Projektes nach Omaruru ziehen.  Beispiele: Die Astronomen unter den Interessenten können für die Schulklassen eine monatliche Sternennacht anbieten, die Ärzte eine Weiterbildung für die Kollegen im Privatkrankenhaus oder staatlichen Krankenhaus, Ingenieure können gelegentlich beratend tätig werden, Kindergartenunterstützungskonzepte, .........

Umsetzungs – Partner

Mit folgenden Partnern setzen wir Wolke 9 um: 

Bauingenieur LEON BOYE (Inc. Eng.) - WML CONSULTING ENGINEERS (PTY) LTD

22 Nachtigal Street | P.O. Box 2143 | Windhoek

Architekt der Wohnhäuser Dirk Oosthuizen (B.Eng - Hons)